1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
横浜市磯子区
25.9万円/㎡
前年比-34.4%
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日神グランパレス根岸森林公園
神奈川県横浜市磯子区東町
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩5分
1990年築 / 6階建 / 67戸 / RC造
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6階 / 76.92㎡の場合
相場
4,278万円
55.6万円/㎡
3,308
3,955
4,601
5,247
AI査定結果
推定相場価格
4,278万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,955万円〜4,601万円
51.4万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
日神グランパレス根岸森林公園
4,380万円（56.9万円/㎡）/ 6階 / 76.92㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は54.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 4,380万円 | 56.9万円 | 6階 | 76.92㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/12 | 4,380万円 | 56.9万円 | 6階 | 76.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 4,580万円 | 59.5万円 | 6階 | 76.92㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 4,090万円 | 56.1万円 | 4階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 4,090万円 | 56.1万円 | 2階 | 72.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 4,190万円 | 57.5万円 | 2階 | 72.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 4,680万円 | 60.8万円 | 6階 | 76.92㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 4,090万円 | 53.7万円 | 2階 | 76.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 4,190万円 | 55.1万円 | 2階 | 76.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 4,190万円 | 55.1万円 | 1階 | 76.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 4,190万円 | 57.5万円 | 4階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 4,090万円 | 53.7万円 | 1階 | 76.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 4,080万円 | 53.6万円 | 2階 | 76.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,180万円 | 41.8万円 | 2階 | 76.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/16 | 4,180万円 | 54.5万円 | 2階 | 76.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/05 | 2,980万円 | 38.8万円 | 2階 | 76.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は49.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 日神グランパレス根岸森林公園 横浜市磯子区東町 | 根岸駅5分 | 4,380万円 | 56.9万円 | 76.92㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/13 | 磯子北パーク・ホームズ 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 根岸駅18分 | 3,580万円 | 54.4万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/25 | ライオンズマンション磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 2,499万円 | 43.0万円 | 58.1㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/26 | クリオ岡村公園弐番館 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅20分 | 2,930万円 | 49.1万円 | 59.64㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/25 | クリオ磯子丸山壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅19分 | 2,780万円 | 42.9万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/01 | ラブリハイツ吉野町 横浜市磯子区上町 | 吉野町駅15分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.75㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 93戸 | RC |
| 2024/11/30 | サンヴェール磯子 横浜市磯子区広地町 | 根岸駅20分 | 3,798万円 | 43.3万円 | 87.71㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/27 | ワコーレ横浜根岸 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレステージ磯子 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅5分 | 3,490万円 | 45.1万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 藤和シティコープ根岸 横浜市磯子区下町 | 根岸駅9分 | 3,499万円 | 56.2万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/02 | アルカンシェル磯子 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅7分 | 2,980万円 | 46.9万円 | 63.5㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/09 | ストークマンション磯子壹番館 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅12分 | 3,390万円 | 51.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/29 | プリシード磯子 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅4分 | 4,800万円 | 63.3万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/21 | ストークマンション磯子壱番館 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅12分 | 3,390万円 | 51.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、横浜市磯子区では34.4%下落しています。
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1990年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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