1985〜1995年築, 専有面積66.92㎡〜86.92㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+1.4%
横浜市磯子区
41.2万円/㎡
前年比-11.4%
日神グランパレス根岸森林公園
神奈川県横浜市磯子区東町
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩6分
1990年築 / 6階建 / 67戸 / RC造
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6階 / 76.92㎡の場合
相場
3,847万円
50.0万円/㎡
2,343
3,346
4,349
5,352
AI査定結果
推定相場価格
3,847万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,346万円〜4,349万円
43.5万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月23日
日神グランパレス根岸森林公園
4,380万円（56.9万円/㎡）/ 6階 / 76.92㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は51.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | 4,380万円 | 56.9万円 | 6階 | 76.92㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/10/15 | 4,580万円 | 59.5万円 | 6階 | 76.92㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/08/28 | 4,090万円 | 56.1万円 | 4階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 4,680万円 | 60.8万円 | 6階 | 76.92㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 4,190万円 | 55.1万円 | 2階 | 76.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 4,190万円 | 55.1万円 | 1階 | 76.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 4,090万円 | 53.7万円 | 2階 | 76.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 4,190万円 | 57.5万円 | 4階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 4,090万円 | 53.7万円 | 1階 | 76.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 4,080万円 | 53.6万円 | 2階 | 76.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,180万円 | 41.8万円 | 2階 | 76.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/16 | 4,180万円 | 54.5万円 | 2階 | 76.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/05 | 2,980万円 | 38.8万円 | 2階 | 76.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/02/19 | 3,080万円 | 42.2万円 | 4階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/22 | 3,280万円 | 46.5万円 | 1階 | 70.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/01/29 | 3,080万円 | 46.9万円 | 3階 | 65.64㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/01/18 | 3,080万円 | 46.9万円 | 3階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | 日神グランパレス根岸森林公園 横浜市磯子区東町 | 根岸駅6分 | 4,380万円 | 56.9万円 | 76.92㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/01 | サンヴェール横浜根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅5分 | 4,790万円 | 63.4万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 99戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 藤和シティコープ根岸 横浜市磯子区下町 | 根岸駅9分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/20 | ワコーレ横浜根岸 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 3,799万円 | 54.1万円 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/11 | ラブリハイツ吉野町 横浜市磯子区上町 | 吉野町駅15分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 93戸 | RC |
| 2024/11/30 | サンヴェール磯子 横浜市磯子区広地町 | 根岸駅20分 | 3,798万円 | 43.3万円 | 87.71㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2023/09/25 | クリオ磯子丸山壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅19分 | 2,780万円 | 42.9万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/25 | ライオンズマンション磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅19分 | 3,099万円 | 43.0万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.4%上昇、横浜市磯子区では11.4%下落しています。
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1988年築 / 3階建 / 55戸 / RC造